RSS

Городской портал госуслуг
  • вконтакте
  • facebook

Государственные услуги

Государственная услуга «Признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»

1. Нормативные документы:

https://exp.mos.ru/legislation/lawacts/718211/ - Федеральный закон от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ (Технический регламент о безопасности зданий и сооружений)

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_58136/ - Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 27.07.2020) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"

https://docs.cntd.ru/document/556114955 - Постановление Правительства Москвы от 21 декабря 2017 года N 1072-ПП «О порядке признания жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания в городе Москве и признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом и внесении изменений, признании утратившими силу правовых актов (отдельных положений правовых актов) города Москвы» (с изменениями на 26 марта 2021 года)


2. ! Прием запросов и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги, а также выдача результата предоставления государственной услуги заявителю осуществляется:

- При личном обращении заявителя - физического лица - филиалами Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» - многофункциональными центрами предоставления государственных услуг города Москвы (МФЦ) по экстерриториальному принципу вне зависимости от места нахождения жилого помещения в городе Москве, садового дома или жилого дома в городе Москве либо префектурой по месту нахождения жилого помещения в городе Москве, садового дома или жилого дома в городе Москве.

- При личном обращении заявителя - юридического лица - префектурой по месту нахождения жилого помещения в городе Москве, садового дома или жилого дома в городе Москве.

- При обращении, направляемом почтовым отправлением заявителем, - префектурой по месту нахождения жилого помещения в городе Москве, садового дома или жилого дома в городе Москве.

3. Перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги:

- запрос (заявление) на предоставление государственной услуги. Заявление оформляется по форме, установленной Регламентом (при обращении, направляемом почтовым отправлением заявителем - подлинность подписи заявителя или его представителя на заявлении и верность копий документов, прилагаемых к такому заявлению, должны быть засвидетельствованы в нотариальном порядке);
- документа, удостоверяющего личность заявителя (копия всех страниц документа, удостоверяющего личность заявителя, в случае обращения представителя заявителя);
- документа, удостоверяющего личность представителя заявителя (при обращении представителя заявителя);
- документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, оформленные в установленном порядке и подтверждающие полномочия представителя заявителя по представлению документов, необходимых для предоставления государственной услуги, и (или) подписанию заявления на предоставление государственной услуги, и (или) получению результата предоставления государственной услуги (при обращении представителя заявителя - физического лица);
- правоустанавливающего документа на садовый дом (при отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости, в случаях если в соответствии с законодательством Российской Федерации права на объекты недвижимости не подлежат регистрации в Едином государственном реестре недвижимости) или нотариально заверенной копии такого документа;
- заключения по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», выданное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий;
- в случае если садовый дом обременен правами третьих лиц, - нотариально удостоверенное согласие указанных лиц на признание садового дома жилым домом.
Заявитель вправе представить выписки из Единого государственного реестра недвижимости на садовый дом и земельный участок.

4. Форма заявления

5. Рекомендации по оформлению заключения по обследованию технического состояния объекта